Le marché des gîtes est en constante progression depuis ces dernières années, et cette croissance semble partie pour durer ! Quels sont les chiffres du secteur ? Pourquoi les gîtes séduisent-ils autant les voyageurs ? Quels sont les défis et perspectives du marché ? On vous dit tout dans cet article.
Le marché des gîtes : un secteur en pleine croissance
Les gîtes et meublés de tourisme en France représentent une part importante du secteur touristique.
Gîte, meublé de tourisme : quézaqo ?
Selon le Code du Tourisme, “les meublés de tourisme sont des villas, appartements ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts à la location à une clientèle de passage qui n’y élit pas domicile et qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois”.
Une croissance du marché impressionnante
Parmi toute l’offre d’hébergements touristiques, le secteur des gîtes enregistre une croissance impressionnante. S’il est difficile d’avoir des chiffres précis sur l’offre totale de meublés de tourisme car une grande partie des locations se font entre particuliers, les chiffres les plus récents font état de 186 000 gîtes classés meublés de tourisme et de 58 100 gîtes labellisés (Source : Accueillir Magazine). Selon le Ministère de l’Economie, près de 20 % des nuitées saisonnières réalisées en France le sont dans un meublé de tourisme mis à la location par un particulier.
Une offre très diversifiée
Le nombre de gîtes en France est considérable, offrant une grande diversité d’hébergements allant des petites maisons de campagne aux grandes propriétés avec des équipements de luxe. Il existe également de plus en plus de gîtes thématiques, qui se concentrent sur des activités spécifiques comme la randonnée, le cyclisme… Ce type d’hébergement a tendance à séduire les voyageurs en quête d’expériences uniques et personnalisées. Besoin d’idées pour vous inspirer ? Découvrez notre article : 8 idées de concepts à adopter pour votre gîte ou maison d’hôtes.
Les gîtes : une recette qui marche auprès des voyageurs
Comment expliquer cet essor ? Pourquoi les gîtes sont-il autant populaires auprès des voyageurs ? Stimulée par les tendances touristiques actuelles, l’offre des gîtes semble en phase avec les nouvelles attentes et comportements des vacanciers.
Des voyageurs tournés vers des séjours plus authentiques...
Les voyageurs recherchent de plus en plus des expériences authentiques lors de leurs séjours. Le gîte offre un hébergement confortable et autonome, tout en proposant une expérience plus locale, avec des propriétaires qui peuvent accompagner les vacanciers durant leur séjour. Accueil des propriétaires, partage des bonnes adresses, suivi en cas de problèmes… Les gîtes ont ce côté rassurant pour les voyageurs. En bref, pour des vacanciers recherchant calme, confort et indépendance, ils sont l’option parfaite.
..et qui partent davantage en groupe
C’est une des tendances touristiques 2024 observée ces dernières années : les voyageurs partent de plus en plus en “tribu” et recherchent de grands hébergements pour accueillir famille et amis. Les locations saisonnières sont idéales pour ce type de voyage en groupe, car elles offrent généralement de plus grands espaces et des aménagements adaptés aux familles et aux enfants.
L'impact des plateformes en ligne
Les plateformes en ligne, comme Gîtes de France, ont rendu les gîtes et meublés de tourisme plus accessibles au voyageurs. Elle permettent aux gîtes d’être davantage visibles, de capter une clientèle plus large, et d’atteindre de meilleurs taux de remplissage.
Gîtes et meublés de tourisme : défis et enjeux
Malgré tout ces indicateurs positifs, le marché des meublés de tourisme fait face à plusieurs défis. Concurrence, contraintes règlementaires, gestion efficace… Quelles sont les enjeux et perspectives du secteur ?
Une concurrence accrue qui force à se démarquer
Avec la popularité croissante des gîtes, la concurrence sur le marché est devenue intense, obligeant les propriétaires à se démarquer en offrant des expériences uniques et des services complémentaires. Pour vous différencier, vous pouvez miser sur un accueil de qualité, qui rendra votre hébergement spécial aux yeux des vacanciers. Vous pouvez également mettre l’accent sur des services qui ajoutent de la valeur à votre offre (équipements de bien-être, produits du terroir…).
Cette concurrence va de pair avec une montée en gamme de l’offre des meublés de tourisme. Certains hébergeurs suivent de près les tendances voyages, proposent des services irréprochables, et innovent en capitalisant sur des hébergements insolites, éco-responsables ou à thématiques… L’important est de donner à votre hébergement une vraie identité pour sortir du lot et faire que les clients vous remarquent. En bref, lui donner ce “petit truc en plus” !
Réglementations et conformité
Les contraintes règlementaires sont un des principaux défis du secteur des gîtes et meublés de tourisme. Les propriétaires de gîtes sont en effet confrontés à une série de réglementations locales et nationales en matière d’hébergement touristique, ce qui peut parfois compliquer les opérations et nécessiter une gestion rigoureuse.
Etre en veille sur les tendances du marché
Pour garder son gîte au goût du jour, il est essentiel de s’intéresser aux évolutions et tendances du marché. Que ce soit pour rester concurrentiel face à toute l’offre sur le marché ou pour mettre à jour son hébergement concernant les règles et normes en vigueur, il est important d’être constamment en veille sur ce qui se fait.
Gérer un gîte demande un investissement continu dans l’entretien et la mise à jour des infrastructures. Pour rester attractif face à toute l’offre disponible, il est indispensable d’entrer dans une démarche d’amélioration continue.
